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东山谷碧桂园:深耕苏区 建老百姓买得起的房子

2017-06-29 09:44 来源:南方日报 黄思华

东山谷碧桂园鸟瞰图。

  6月24日,碧桂园粤东区域十周年盛典在汕尾体育馆举行。从1个项目到28个项目、从10亿到100亿,碧桂园粤东区域已经覆盖逾5万业主。数据显示,碧桂园粤东区域今年1-6月成交额突破100亿,超越2016年全年86亿的销售业绩,正式进入百亿新时代。

  这串数字的背后,是碧桂园一直坚持的工匠精神,以及“精品质、低成本、高速度”的战略。作为中国新型城镇化进程的身体力行者,碧桂园从2011年进驻梅州以来,其项目已经在8个县(市、区)遍地开花。

  助力苏区扩容提质,实现振兴发展。碧桂园项目的落地和建成,不仅为梅州市民创造了一个公园式的宜居社区,同时也改善了城区面貌,提升了城市品位,成为带旺城市经济、增强发展后劲的主力军。

  ●撰文:黄思华

  扩张版图 优质品牌领跑行业发展

  继去年跨入福布斯全球上市公司500强之后,在《福布斯》网站新鲜出炉的2017年度“全球上市公司2000强”榜单中,碧桂园(股票代码2007.hk)的排名前进了171位,位居第273名。

  “稳健前行,尽逐前路。”碧桂园集团董事局主席杨国强如此勉励碧桂园的十多万员工,“共同用工匠精神打造最有竞争力的公司。”

  1992年,碧桂园成立于广东顺德,2007年在香港上市。2017年,正值企业创立25周年、上市10周年。相较上市之初,碧桂园已然发生根本改变,昔日居于广东一隅的房企,早已华丽转身为全球地产军团的第一阵营,其多项经营指标实现十倍乃至数十倍的增长。

  截至2016年底,碧桂园在全球范围内合计拥有项目总数728个,其中国内722个,囊括28个省/自治区/直辖市的185个地级市,总计覆盖456个区/县,预计在2017年提供可售货值为6163亿。

  镜头拉回到国内。2014年,习近平总书记提出要实现“中国制造向中国创造转变、中国速度向中国质量转变、中国产品向中国品牌转变”。2016年5月,国务院办公厅发布文件,将“品牌战略”上升为国家战略。

  经过严格筛选,碧桂园以贴心服务、工匠精神、勇于创新、责任担当等特质,成为唯一入选央视国家品牌计划的地产企业。质量是一个企业的生存之本,作为25年地产开发商,碧桂园所到之处均能引起全城轰动,凭借的就是口耳相传的口碑。

  数据显示,至2017年5月31日,碧桂园1-5月的国内合同销售金额约2442.2亿元,合同销售建筑面积约2727万平方米,从2016年底的全国行业第三跃居至行业第一,并持续领跑行业。

  以“给您一个五星级的家”为宗旨,碧桂园于2007年进军粤东地区,并在四年后入驻梅州。在梅深耕七载,碧桂园成功布局梅江、畲江、蕉岭、兴宁、五华、丰顺、大埔等多个地区。

  值得一提的是,为帮扶苏区贫困地区,今年5月3日,碧桂园集团与梅州市人民政府签订精准扶贫框架协议,向梅州市人民政府捐赠2000万元用于攻坚扶贫项目,启动了在梅州的精准扶贫事业。

  内外兼修 提升品位打造成熟配套

  过去五年,是苏区梅州快速发展的五年。加快原中央苏区振兴发展,坚定不移推进“三大抓手”,是梅州当前的重要任务之一。

  三大抓手之一,扩容提质工作的推进让城区的面貌日新月异。嘉应新区是梅州中心城区扩容提质的重要阵地,其中,芹洋半岛品牌战略发展区规划先行,众多项目在这里落地,市民的新生活也将在这里开启。

  作为紧挨芹洋半岛的明星项目,2016年,碧桂园追随着新区的建设脚步,在梅江区学子大道再立一座“标杆”——东山谷碧桂园,为其在梅州地区的战略版图添上了浓墨重彩的一笔。

  随着城市扩容提质的加快,居住功能单一、社区舒适度较差的房子逐渐被配套齐全、设施完善的成熟社区所取代,多数购房者也越来越重视“家”的氛围。碧桂园以造城模式,在教育、生活、医疗等方面,满足了高品味追求者的居住生活梦想。

  从区位因素来看,毗邻梅江,位于梅江区学子大道及S223线交汇处,东山谷碧桂园项目不仅经秀兰大桥即可到达梅州城区最繁华地段,同时还共享东山谷生态运动公园、嘉应歌剧院、星级酒店、院士广场、亲水公园等文化休闲娱乐配套资源;业主们远可眺望世界客商文化中心,近可直达东山医院。

  同时,经广州大桥,市民从东山谷碧桂园可直通火车站、飞机场、城南高速出入口等重要交通场所,大外环交通的升级也使为其业主通往各县区和乡镇新增一条快速通道。

  值得一提的是,在各种购买因素中,无论是对于刚需型还是改善型人群,都把后代的教育放在与居住环境同等重要的位置。为了解决业主的后顾之忧,让子女享受从幼儿园到高中的一站式教育配套,东山谷碧桂园社区配有幼儿园,用优质的教育配套来陪伴孩子的成长。

  不仅如此,离东山谷碧桂园2公里多的黄遵宪纪念中学南校区,从2017年秋季开始将设立人民小学遵宪校区,该校区的师资安排、教学管理将由人民小学负责;作为东山谷碧桂园优质教育配套,梅州的重点中学——东山中学,也在今年开始复办初中,由高级中学恢复为完全中学,以重塑东山中学全国名校的品牌,满足群众对优质教育的需求。

  “给您一个五星级的家”,对于碧桂园而言,不仅是对当下的追求,更是对未来的负责。

  均价最低 匠心品质铸就良心地产

  碧桂园集团总裁莫斌曾说过:“2017年是碧桂园的品质管理年,碧桂园要用品质来进一步提升品牌的知名度。”

  2017年,为了杜绝工程质量隐患和风险,确保实现完美交楼,提高客户满意度,集团再一次提升“工程质量红线”(下文简称“十条红线”)的管理力度。为了让工作人员更明确十条红线,将标准牢记心中,粤东区域还启动“碧桂园工程质量红线”挂版及呈现方案收集,向社会展示其“初心、良心、匠心”的坚定。

  “质量和物管是碧桂园的生命线。”亲自改良地漏的碧桂园集团董事局主席杨国强提到,碧桂园贯彻“过程精品,人居典范”的质量方针,致力于建老百姓买得起的好房子。

  为消除社会疑虑,针对大多人购房时都会担心的房屋漏水问题,2006年12月3日,东山谷碧桂园举行了“过程精品,人居典范”工地开放日活动。

  当天,工程师重点介绍了东山谷碧桂园的“二防”措施,解释了结构板、JS聚合物水泥防水涂料的防水作用,并详细说明了卫生间采用的沉箱防水及新工艺同层排水工法等技术,让业主们打消对房屋渗漏、开裂的担忧。

  业内人士分析,“建老百姓买得起的好房子”,这种兼顾社会效益和企业利益的发展策略,并不是碧桂园的一句口号,而是碧桂园20多年来持续发展的基础。数据显示,2016年1月1日-12月11日,碧桂园的合同销售均价为8210元/平方米,依旧是十强房企最低价的保持者。

  在为业主省钱的同时,碧桂园更以匠心品质、贴心服务和齐全配套来筑就行业典范。“我们卖的不是房子,是生活模式,最幸福美好的生活。”东山谷碧桂园将在社区内配套快递自动收发系统、车牌自动识别系统和碧桂园旺管家APP操作系统等,以多元物业服务,致力打造智慧社区。

  ■链接

  最新优惠

  精装三房均价7字头

  时值开盘一周年,东山谷碧桂园举行周年优惠活动。

  6月19日-30日,东山谷碧桂园项目推出125平方米建筑面积的精装三房,销售均价为7139元/平方米。优惠截止在即,7月1日起全面调回原价。

  ■发展历程

  ◎碧桂园跃居福布斯上市公司300强

  打造逾700个高品质项目

  服务超300万业主

  ◎2016年1月

  东山谷碧桂园项目动工

  ◎2016年4月2日

  东山谷碧桂园于梅州亮胜客家艺术中心举办“匠心筑造大器将呈”旗舰五星产品发布会。

  ◎2016年5月6日

  东山谷碧桂园巡演火热开启。

  ◎2016年6月19日

  东山谷碧桂园开盘2小时劲销6个亿。

  ◎碧桂园深耕梅州七载

  截止目前,已在梅州市开发12个项目

  梅州城市公司成立

  ◎碧桂园2017年1-5月销量全国第一

  销售金额达2521.6亿元

  领先地产行业

编辑: 马吉池
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